AVENIDA 7 DE MARZO & GUEMES – SANTO TOME

VENDEMOS 📢📢📢

📍Av. 7 de Marzo & Güemes, Santo Tomé.-

🏡Gran oportunidad de inversión en ubicación estratégica en el centro comercial de Santo Tomé.-

Vendemos propiedad con flexibilidad funcional; ideal para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales, apto para la implementación de locales, oficinas, consultorios y laboratorios. Asimismo, presenta buena versatilidad de uso residencial. Cuenta con tres niveles de edificación, que desarrollamos a continuación:
🔝 En Planta Baja encontramos: 2 Cocheras, 2 patios luz internos y 4 locales. El local 1: tiene acceso por Güemes y cuenta con baño privado. El local 2: tiene doble ingreso (por calles: 7 de marzo y Güemes), equipado con dos baños y cocina. El local 3: tiene ingreso por 7 de Marzo; este local funciona como núcleo de conexión hacia planta alta. El local 4: ingreso por patio luz en calle Güemes, cuenta con cocina y baño.-
🔝 En Planta Alta: dispone de 7 habitaciones, de las cuales, 2 tienen balcones individuales, 1 cocina amplia y 3 baños. Las habitaciones se pueden adaptar a locales / Oficinas.-
🔝 El Segundo Piso: cuenta con 5 habitaciones, 1 cocina, 2 baños y terraza.-

✅ Medidas: 13.10 x 22.10 m (289.51 m2).-
✅ Superficie cubierta: 677 m2.-
✅ TODOS LOS SERVICIOS.-

ℹ️ Corredor Inmobiliario CCI Mat. 608.-

La información de este aviso es solo orientativa y no tiene valor contractual. Los datos pueden no ser exactos. Las medidas reales se confirmarán con el título de propiedad.-